房贷计算器
等额本息与等额本金两种方式计算月供、总利息与还款明细表。本地计算，数据不上传。
贷款信息
年利率：3.60%
贷款年限：30 年
还款方式
计算结果
4,546.45
每月月供（元）
360
还款月数
63.67 万
总利息
163.67 万
还款总额
| 期数 | 月供（元） | 本金 | 利息 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,546.45 | 1,546.45 | 3,000.00 | 998,453.55 |
| 2 | 4,546.45 | 1,551.09 | 2,995.36 | 996,902.45 |
| 3 | 4,546.45 | 1,555.75 | 2,990.71 | 995,346.71 |
| 4 | 4,546.45 | 1,560.41 | 2,986.04 | 993,786.29 |
| 5 | 4,546.45 | 1,565.09 | 2,981.36 | 992,221.20 |
| 6 | 4,546.45 | 1,569.79 | 2,976.66 | 990,651.41 |
| 7 | 4,546.45 | 1,574.50 | 2,971.95 | 989,076.91 |
| 8 | 4,546.45 | 1,579.22 | 2,967.23 | 987,497.69 |
| 9 | 4,546.45 | 1,583.96 | 2,962.49 | 985,913.73 |
| 10 | 4,546.45 | 1,588.71 | 2,957.74 | 984,325.01 |
| 11 | 4,546.45 | 1,593.48 | 2,952.98 | 982,731.54 |
| 12 | 4,546.45 | 1,598.26 | 2,948.19 | 981,133.28 |
关于「房贷计算器」
买房贷款前算清楚：两种还款方式的月供差异、总利息与逐期明细一目了然，支持自定义利率与年限。
本地处理不上传服务器免费使用
适用场景
- 对比等额本息与等额本金哪种更省
- 按最新 LPR 估算每月月供
- 查看还款计划表中的本金利息构成
- 提前还款前评估剩余本金
使用步骤
- 填写贷款总额、利率与年限
- 选择还款方式
- 查看月供与明细表
常见问题
等额本息和等额本金有什么区别？
等额本息每月还款额固定，前期利息占比高；等额本金每月还固定本金，月供逐月递减，总利息更少。
利率填多少？
填写合同约定的年利率；LPR 浮动利率可按当前执行利率估算。
计算结果准确吗？
按标准公式计算，与银行结果一致；实际以银行合同为准。
数据会上传吗？
不会。全部在浏览器本地计算。